A ARV Investimentos Imobiliários nasceu em 2006, em Florianópolis, e de lá para cá vem evoluindo de uma forma considerável. No início eram reformas residenciais e comerciais e depois o foco se tornou a construção de imóveis, iniciando um novo caminho. São empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa, avaliando credibilidade, legalidade e segurança, garantindo que cada cliente invista com tranquilidade e tenha a certeza de estar em boas mãos.
A qualidade do trabalho da ARV foi reconhecida nesse ano. A empresa foi premiada e certificada na LAQI

Impact Summit Brazil 2025, em São Paulo, pelo excelente desempenho na gestão integral de atividades, produtos e serviços, com abordagens efetivas ao modelo de excelência LAEM, e assumindo um compromisso público ESG da empresa em seus processos gerenciais e de gestão, com destaque para a categoria Empresário do Ano, recebida também pelo diretor Anderson Rodrigo Vieira. O prêmio é entregue pelo Latin American Quality Institute (LAQI) a empresas e gestores que se destacam anualmente nos compromissos de práticas sustentáveis e gestão responsável em seus negócios. O evento foi realizado em maio pelo LAQI no World Trade Center São Paulo e contou com a participação de diversas empresas e gestores do mercado nacional.

A ARV comprova o que a pesquisa do CRECI-SC (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) mostrou. Florianópolis foi a capital da região sul que mais lançou imóveis no primeiro semestre de 2025. A capital catarinense foi responsável por 1.637 unidades lançadas entre janeiro e março deste ano, crescimento de 36,3% em relação a 2024, e concentrou 73,5% do Valor Geral de Vendas (VGV) da região Sul neste mesmo período. Essa representatividade, quase três quartos do VGV regional, confirma a superioridade da cidade em dinamismo de mercado e atratividade para investimento. O Paraná ficou com 29,7% e o Rio Grande do Sul com 23,3%. Os números deixam os investidores e os corretores atentos às mudanças.

O estudo do CRECI-SC mostrou ainda que os dois modelos comercializados pela ARV estão entre os preferidos pelos investidores. Unidades na planta: Preferidas por investidores e compradores estratégicos, permitem aquisição a valores mais competitivos e maior margem de valorização até a entrega. Além disso, esse formato pode oferecer flexibilidade para personalização de acabamentos e layout, tornando o produto final mais alinhado ao perfil do comprador. Imóveis prontos para morar: A escolha ideal para quem deseja ocupação imediata, seja para uso próprio ou para gerar renda com locação.

Durante a sua jornada nos 19 anos de história, a ARV buscou se adaptar ao mercado e fazer parcerias. Hoje eles trabalham com o sistema SPE: Sociedade de Propósito Específico, onde os participantes ou sócios adquirem cotas, tornando-se donos de parte do investimento e dividindo todos os custos desde a elaboração do projeto, da compra do terreno até a finalização completa da obra. Ao final do empreendimento, após todos os pagamentos quitados, os lucros são distribuídos entre os sócios. Atualmente, existem 5 empreendimentos sendo comercializados pela ARV. 3 em construção e 2 em lançamento. Todos na parte insular de Florianópolis - no Centro, Trindade, Córrego Grande e Saco dos Limões. O primeiro empreendimento incorporado fica localizado em uma área estratégica do centro de Florianópolis e marca entrada da ARV no mercado de incorporação.

A ARV desenvolveu um trabalho em equipe multidisciplinar para garantir a excelência nos negócios imobiliários e, assim se consolidou como uma das referências no mercado. São Projetos de Engenharia com utilização de ferramentas para identificar interferências e gerar planejamento real do empreendimento com a utilização de tecnologia BIM (Building Information Modeling). Além disso, a ARV trabalha com Administração de Gestão Inteligente de obras de alto padrão e empreendimentos voltados para grandes Incorporações e Empresas, onde são elaborados o planejamento estratégico de cada empreendimento, além do operacional e tático e a recuperação de prazos de obras através de cronogramas específicos e matriz de responsabilidade. Insumos e Suprimentos para as obras também são assunto sério, onde orçamentos sintéticos e analíticos são compostos de acordo com as especificações dos projetos e necessidades de cada cliente. Já a Elaboração da Curva “S” do Empreendimento possibilita ao executor maior atenção aos insumos mais representativos e o cronograma de suprimentos, detalhando prazos de cotações e aquisições. Tudo isso com a montagem de cronogramas físico-financeiros da obra, indicando os custos e desembolsos durante a duração do empreendimento com manutenção, ajuste e recuperação de fluxo de caixa da obra, indicando as estratégicas para cada situação específica ao longo do tempo.

“Somos uma empresa transparente, idônea e ética. Prezamos, sempre, pela sustentabilidade ambiental, social e econômica”, afirma Anderson. Nesses 19 anos a empresa já registrou no CREA/SC mais de 270 mil metros quadrados de obras. Essa é a Missão da ARV: “entregar empreendimentos com foco em projetos sustentáveis e em localizações privilegiadas que busquem alta rentabilidade e liquidez do investidor e promover soluções em gestão para obras de incorporadoras e empresas com sustentabilidade, ética e excelência em suas operações”, conclui ele.

Empreendimentos em Construção:
- La Porta Urban Living – 2 dormitórios - R. Ângelo La Porta, 170 – Centro - Florianópolis
- Meridiem – Loja e 1 dormitório - Rua João Motta Espezim, 1093 – Saco dos Limões - Florianópolis
- T58 Spot – Stúdios - Rua Sérgio Lopes Falcão, 58 – Trindade - Florianópolis

Empreendimentos em Lançamento:
- Luminae Urban Residence - Estúdios, Lofts e Double Living - Rua Vera Linhares, SN - Córrego Grande - Florianópolis
- Wall 134 - Lofs e Stúdios - Rua Procópio Manoel Pires, 134 – Trindade - Florianópolis

Na foto; Rodrigo Lorensetti, diretor da COONTROL Tecnologia em Combustão, Rodrigo Albuquerque, Michelle Wundervald e Amândio Júnior da ARV

Autor(a): Rosiley Souza